Krav på omedelbara åtgärder gällande säkerhetsbrister samt begäran om hyresnedsättning, Parkkvarteret Barkarby
Vi som skriver under denna namninsamling är boende i Parkkvarteret, Barkarby och vill härmed framföra vår samlade och formella invändning mot de allvarliga och långvariga säkerhets- och ordningsbrister som råder i fastigheten. Under en ansenlig tidsperiod har det förekommit upprepade inbrott i garage, bilar, förråd och cykelutrymmen. Flera av inbrotten i bilar har skett kontinuerligt och vid upprepade tillfällen utan att garagedörren varit uppbruten, vilket tydligt visar att obehöriga kunnat ta sig in i garaget genom bristande skalskydd eller felaktig passerkontroll. Paket har stulits från trapphus, obehöriga har haft tillgång till gemensamma utrymmen och det har dessutom inträffat en sprängning vid en av portarna. Dessa händelser visar sammantaget att säkerhetsnivån i fastigheten är otillräcklig.
Hyresvärden är enligt hyreslagstiftningen skyldig att hålla fastigheten i ett sådant skick att den ger hyresgästerna en god och trygg boendemiljö. Detta innefattar bland annat ett ansvar att upprätthålla god ordning i fastigheten, att sörja för ett skäligt och fungerande skalskydd samt att se till att gemensamma utrymmen såsom garage, trapphus, cykelrum och förråd hålls i ett sådant skick att de kan användas på avsett sätt. Dessa skyldigheter har inte uppfyllts.
Trots upprepade felanmälningar, polisanmälningar och dokumenterade kontaktförsök från hyresgästerna har hyresvärden inte vidtagit tillräckliga eller bestående åtgärder. Garagedörren är ofta trasig och lätt att forcera, passersystemet är bristfälligt och tillåter obehörig åtkomst till samtliga trappuppgångar, och cykelrummet saknar säker åtkomst. Bristen på tillsyn, underhåll och ordningshållning i gemensamma utrymmen strider mot hyresvärdens förvaltningsansvar.
Mot denna bakgrund kräver vi att hyresvärden omedelbart:
-
Åtgärdar samtliga identifierade säkerhetsbrister, däribland garagedörr, lås- och passersystem samt säker åtkomst till cykelrum och förråd.
-
Inför ett behörighetsstyrt och funktionellt blippsystem för portar, garage och cykelrum.
-
Begränsar åtkomsten till garage till enbart behöriga och säkerställer separerad åtkomst mellan garage och trappuppgångar.
-
Vidtar nödvändiga trygghetshöjande åtgärder såsom förbättrad belysning, utökad tillsyn och, vid behov, kameraövervakning.
-
Säkerställer löpande ordning och regelbundet underhåll av samtliga gemensamma utrymmen i enlighet med hyresvärdens skyldigheter.
Vi anser att nuvarande situation innebär en tydlig och allvarlig brist i boendets bruksvärde och att hyresvärden inte fullgör sina lagstadgade förvaltnings- och underhållsskyldigheter. Syftet med denna namninsamling är att tydliggöra den omfattande otrygghet som råder samt att hyresgästerna gemensamt kräver att hyresvärden omedelbart vidtar de åtgärder som krävs för att säkerställa en trygg, fungerande och lagenlig boendemiljö.
Catherine Josefsson Gavranovic Kontakta namninsamlingens skapare