Avskaffa tomträttsavtalen

Under alltför lång tid har tomträttssystemet i Göteborg utvecklats till ett växande problem för många bostadsrättsföreningar, deras medlemmar och hyresgäster i hyreshus med tomträtt. Kraftigt höjda avgälder (200-800%), bristande förutsägbarhet och otydliga principer skapar ekonomisk oro och undergräver förtroendet för kommunen som markägare.

Under våren har vi i Göteborgs Posten kunnat läsa om frågan och om olika politiska utspel som bland annat föreslår ett tak för höjningar och ändrade regler för friköp. Kommunen har begärt att pågående domstolsförhandlingar ska vilandeförklaras. Detta har dock Mark- och miljödomstolen i Vänersborg nu avslagit. Under tiden fortsätter kostnaderna att skena för de boende.

Detta är inte en enskild fråga för några få föreningar – det är ett strukturellt problem som berör tiotusentals göteborgare. Historiskt har tomträttsavgälderna i många fall ökat betydligt mer än den allmänna hyresutvecklingen. Medan hyror vanligtvis justerats med några procent per år, har tomträttsavgälder i omförhandlingar kunnat stiga med flera hundratals procent vid justering. Det innebär en ryckighet och oförutsägbarhet som saknar motsvarighet i andra boendeformer och en kostnadsökning som är långt högre än normal hyresutveckling.

Konsekvenserna är tydliga just nu då många föreningar tvingas planera för kraftiga kostnadsökningar som i slutändan slår direkt mot hushållen. För våra medlemmar, med vanliga löner och pensioner handlar det om trygghet, ekonomi och möjligheten att kunna bo kvar. Och för styrelserna blir det allt tuffare att få ekonomin att gå runt och räcka till nödvändigt underhåll.

Vi är nu flera bostadsrättsföreningar som tillsammans tagit initiativ till detta upprop inför höstens val.

Vår uppmaning till de politiska partierna i Göteborg är tydlig: visa politiskt ledarskap och nå en blocköverskridande överenskommelse innan valet. Ansvar kan inte längre skjutas på framtiden.

Vi vill veta att ni kommer att arbeta för dessa två konkreta steg:

1. Inför ett tak för avgäldshöjningar.
Ingen förening ska behöva drabbas av orimliga och plötsliga kostnadsökningar. Ett tak skapar stabilitet och förutsägbarhet – något som borde vara en självklarhet i långsiktiga avtal med kommunen.

2. Skapa en långsiktig modell för friköp.
Ge bostadsrättsföreningar möjlighet att friköpa marken på rimliga och transparenta villkor, liknande den modell som redan erbjudits privatpersoner under många år. Det ger frihet och avlastar både domstolar och kommunala tjänstemän från långdragna processer.

Vi uppmanar nu alla våra medlemmar att skriva under denna namninsamling. Samla er och ta ansvar för en bred överenskommelse som håller över tid.

Göteborg har nu en möjlighet att gå från konflikt till lösning och på sikt avskaffa denna förlegade avtalsform.

Brf Blåsut, 580 lägenheter
Brf Seglaren, 415 lägenheter
Brf Masthugget, 1 177 Lägenheter
Brf Otterhällan, 110 lägenheter
Brf Blå Staden, 886 lägenheter
Brf Göteborgshus 26, 376 lägenheter 
Brf Tynnered, 363 lägenheter
Brf Kvartetten, 268 lägenheter
Brf Sagogången 506 lägenheter
Brf Göteborgshus 14, 281 lägenheter
Brf Bergegård, 194 lägenheter
Brf Lilla Le, 113 lägenheter
BRF Norra Liden 5-23, 145 lägenheter 

HSB Brf Blåsut    Kontakta namninsamlingens skapare